Руководитель

Руководитель Информация о вакансии Должность Руководитель Заработная плата 4000,00–4000,00 руб. Адрес рабочего местаг.Минск, р-н Московский, пр-т Держинского, дом 104 а Характер работы Постоянная Режим рабочего времени Одна смена Образование Высшее СООО "Сигмаполюс" Группа занятий Руководители структурных подразделений в области финансово-экономической и административной деятельности Характер работы Постоянная Режим рабочего времени Одна смена Количество мест 1 Сфера деятельности Строительство, ремонт, стройматериалы, недвижимость Заработная плата 4000,00–4000,00 руб. Ставка 1 Дополнительная информация Оклад + премия по KPI (обсуждается с успешным кандидатом) Адрес рабочего местаг.Минск, р-н Московский, пр-т Держинского, дом 104 а Требования к кандидату Образование Высшее Наличие опыта работы от (лет)5 Необходимые гибкие навыки Деловая коммуникация Лидерство Стратегическое планирование Другие пожелания к соискателю В компанию требуется Руководитель отдела аренды торговой недвижимости. Обязанности:•Разработка и реализация арендной политики компании на действующих торговых центрах;•Формирование и контроль исполнения бюджета арендных доходов (месяц/квартал/год);•Оптимизация и пересмотр структуры арендаторов (tenant mix) под концепцию ТЦ с учетом изменения рынка;•Обеспечение целевого уровня заполняемости в ТЦ;•Поиск и привлечение арендаторов, переговоры, заключение договоров аренды (в т.ч. с % от оборота);•Переговоры о пролонгации, индексации, изменении условий договоров аренды и контроль за исполнением действующих договоров;•Анализ эффективности работы действующих арендаторов и выстраивание платежной дисциплины;•Еженедельная отчетность по ключевым показателям (заполняемость, дебиторская задолженность, новые договора аренды);•Руководство командой менеджеров по аренде (постановка KPI, обучение, мотивация, контроль). Участие в найме и адаптации новых сотрудников отдела;•Проведение планерок, деловых встреч, разрешение спорных ситуаций с арендаторами. Требования к кандидату:•Опыт в коммерческой недвижимости от 5 лет, из них руководителем - от 2 лет;•Высшие образование; •Успешные проекты по управлению коммерческой недвижимостью;•Навыки ведения переговоров и управления возражениями;•Знание законодательства, правовых особенностей сделок с недвижимостью, нормативных актов, касающихся арендных отношений;•Исполнительность, нацеленность на результат;•Способность быстро принимать решения и ориентироваться в условиях многозадачности. Ключевые навыки: Ведение переговоров / Организаторские навыки / Договорная работа / Грамотная речь / Работа с дебиторской задолженностью / Бюджетирование / Руководство отделом Сведения о нанимателе Совместное общество с ограниченной ответственностью "Сигмаполюс"Адрес 220116 г. Минск р-н Московский пр-кт Дзержинского д.104 а каб. пом. 2601 Контактный я о вакансии Должность Руководитель Заработная плата 4000,00–4000,00 руб. Адрес рабочего местаг.Минск, р-н Московский, пр-т Держинского, дом 104 а Характер работы Постоянная Режим рабочего времени Одна смена Образование Высшее СООО "Сигмаполюс" Группа занятий Руководители структурных подразделений в области финансово-экономической и административной деятельности Характер работы Постоянная Режим рабочего времени Одна смена Количество мест 1 Сфера деятельности Строительство, ремонт, стройматериалы, недвижимость Заработная плата 4000,00–4000,00 руб. Ставка 1 Дополнительная информация Оклад + премия по KPI (обсуждается с успешным кандидатом) Адрес рабочего местаг.Минск, р-н Московский, пр-т Держинского, дом 104 а Требования к кандидату Образование Высшее Наличие опыта работы от (лет)5 Необходимые гибкие навыки Деловая коммуникация Лидерство Стратегическое планирование Другие пожелания к соискателю В компанию требуется Руководитель отдела аренды торговой недвижимости. Обязанности:•Разработка и реализация арендной политики компании на действующих торговых центрах;•Формирование и контроль исполнения бюджета арендных доходов (месяц/квартал/год);•Оптимизация и пересмотр структуры арендаторов (tenant mix) под концепцию ТЦ с учетом изменения рынка;•Обеспечение целевого уровня заполняемости в ТЦ;•Поиск и привлечение арендаторов, переговоры, заключение договоров аренды (в т.ч. с % от оборота);•Переговоры о пролонгации, индексации, изменении условий договоров аренды и контроль за исполнением действующих договоров;•Анализ эффективности работы действующих арендаторов и выстраивание платежной дисциплины;•Еженедельная отчетность по ключевым показателям (заполняемость, дебиторская задолженность, новые договора аренды);•Руководство командой менеджеров по аренде (постановка KPI, обучение, мотивация, контроль). Участие в найме и адаптации новых сотрудников отдела;•Проведение планерок, деловых встреч, разрешение спорных ситуаций с арендаторами. Требования к кандидату